MYPRIORITY Basmanny от ГК «Гранель» - один из самых привлекательных комплексов в ЦАО
Аналитики компании Est-a-Tet оценили жилой комплекс MYPRIORITY Basmanny от ГК «Гранель» как один из самых привлекательных для покупателей проектов на первичном рынке в ЦАО столицы.
По мнению экспертов Est-a-Tet, основное преимущество MYPRIORITY Basmanny перед другими новостройками в Басманном районе – это доступная цена. Здесь, среди старого фонда жилья, проект с подобными характеристиками является уникальным, поэтому приобретение недвижимости в комплексе может быть привлекательным как для дальнейшей сдачи в аренду, так и для перепродажи. Также немаловажным преимуществом будет считаться плотность застройки. В ЖК MYPRIORITY Basmanny достаточное расстояние между корпусами, а также зон для прогулок и отдыха жильцов.
Учитывая класс проекта, расположение в Центральном округе Москвы, а также близость к метро – проект вполне финансово привлекателен. Например, на начальном этапе строительства двухкомнатная квартира в 32 кв. м обойдется в 12,6 млн руб. (415 000 рублей за кв. м). Планируемая стоимость после сдачи дома в эксплуатацию – 15,5-16 млн руб. (484 000-500 000 руб. за кв. м). То есть, за 3 года выгода составит более 3 млн руб.
«MYPRIORITY Basmanny - первый проект компании в бизнес-сегменте, и мы постарались сделать все, чтобы выдержать баланс качества и доступности», - заявил Сергей Нюхалов, заместитель директора по продажам ГК «Гранель». - Авторский архитектурный проект жилого комплекса разработан ведущим бюро BADR5, для жителей предусмотрены современные высокотехнологичные инженерия и оборудование. Концептуальное благоустройство и игровое пространство для детей будет специально создано для MYPRIORITY Basmanny ведущими европейскими производителями». Цены на квартиры в жилом комплексе начинаются от 11,3 млн рублей.
Жилой комплекс возводится в Басманном районе Москвы, в 700 метрах от метро «Бауманская», рядом с МГТУ имени Баумана и набережной реки Яузы. Общая площадь объекта – 102 тыс. кв. м. Проект предполагает организацию удобного выезда на Третье транспортное кольцо. За 5 минут на автомобиле можно доехать до Садового кольца, за 15 минут – до Кремля.
Басманный район считается одним из самых престижных районов Москвы, это обусловлено центральной локацией, уникальной архитектурой, близостью к историческим достопримечательностям столицы. Здесь тихо и чисто, насыщенная инфраструктура: магазины, образовательные учреждения, рестораны, медицина и т.д. В Басманном множество социальных объектов: детские сады, школы, поликлиники, в том числе одна из лучших поликлиник Москвы – от РЖД у метро «Красные ворота».
При этом по сравнению с другими районами ЦАО отличается ценой в меньшую сторону, что, несомненно, привлекательно для покупателей. По данным Est-a-Tet, средняя цена на жилую недвижимость в Басманном районе составляет 497,7 тыс. руб. за кв. м.
